목차
취득세율 및 취득세율표에 대하여 알려드리겠습니다. 부동산을 구매 시 가장 중요한 세금 중 하나가 바로 취득세입니다. 부동산을 매수할 계획이 있다면 미리 취득세율을 알고 그에 맞게 준비를 해야 합니다.
취득세 중과 규정이 시행되면서 이번보다 훨씬 높은 취득세율이 적용이 되기 때문에 취득세율을 정확하게 파악하여 절세 방안을 모색해야 합니다. 이번 시간에는 취득세율을 알아보고 취득세 계산하는 방법까지 알려드리도록 하겠습니다.
목차
취득세율
부동산을 취득하게 되면 취득세가 과세되는데 취득세는 매매가 기준으로 적용됩니다. 취득세는 취득 원인과 물건의 따라 취득세율이 다르게 적용되며 매매, 증여, 상속등 취득원인에 따라 다릅니다.
취득세율은 부동산이 취득가액에 따라 달라지며, 조정대상지역과 이외의 지역으로 구분되고 주택 수에 따라 취득세율이 다릅니다. 1 가구 1주 택자의 경우 지역에 상관없이 취득가액에 따라 기본 취득세율이 적용됩니다.
취득가액이 6억 원 이하이면 취득가액의 1% 취득세율이 적용됩니다. 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하는 1~3%의 취득세율이 적용되며 일시적 2 주택 역시 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.
9억 원 초과는 3%의 취득세율이 적용되며 1 가구 2 주택자인 경우에는 조정대상지역 유무에 따라 취득세율이 달라집니다.
취득세율은 다주택자, 조정지역 등 개인의 상황에 따라 다르게 적용되기 때문에 자세한 취득세율은 취득세율표를 확인해 보시기 바랍니다.
취득세 계산기
취득세 계산은 앞서 언급했듯이 다주택자, 조정지역에 따라 취득세가 변경되기 때문에 취득세 계산이 복잡하고 헷갈리기도 합니다.
이에 정부 위택스 홈페이지에서는 취득세를 누구나 쉽게 계산할 수 있도록 취득세 계산기를 제공하고 있습니다.정부에서 운영하는 위택스 홈페이지이기 때문에 최대한 정확하게 취득세 등록세를 계산할 수 있습니다.
위택스 홈페이지에서 취등록원인을 선택하고, 매매계약일자, 매매가, 취득일자, 조정대상지역, 취득주택 등 해당하는 사항을 입력하고 세액미리 계산하기를 클릭하면 취득세 계산이 완료됩니다.
취득세 납부
취득세는 취득일로부터 60일 이내에 취득 물건 소재지나 등록지 지방자치단제장에게 신고하고 납부해야 합니다. 신고기한 내에 신고하지 않은 경우 20% 가산세가 부과되기 때문에 잊지 말고 신고해야 합니다.
취득세 등록세 계산기 및 세율
취득세 등록세 계산기를 알려드리겠습니다. 부동산을 매수할 계획이 있는 분이라면 미리 취득세와 등록세를 계산해 보셔야 하는데요. 특히 아파트를 거래할 때는 취득세 등록세를 미리 알고 계
aoc.ciociofox.com
양도소득세율 과세표준
오늘은 부동산 관련한 세금 중에서 가장 많은 부분을 차지하고 있는 양도소득세율에 대하여 알아보려고 합니다. 내가 가진 자산을 양도하면서 발생한 소득에 대해서는 양도소득세를 납부해야
aoc.ciociofox.com